데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 논현동에 위치한 경남논현 아파트입니다.
경남논현 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년
이며2021년 07월 25일
기준26년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“경남논현 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로116길 12 (논현동,경남논현아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 논현동 274 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~115 |
---|---|---|---|
2021 | 47,250 | . | . |
2020 | 55,667 | 65,000 | 77,000 |
2019 | 49,000 | 56,800 | 64,000 |
2018 | 46,667 | 62,000 | 74,000 |
2017 | 46,500 | 54,833 | . |
2016 | 41,500 | 56,000 | . |
2015 | 35,000 | 45,750 | 55,000 |
2014 | 30,000 | 40,200 | . |
2013 | . | 38,000 | . |
2012 | 25,000 | 28,500 | . |
2011 | 22,833 | 35,000 | 45,000 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 59.56 | Min. :2011-01-26 | Min. :19500 | |
1st Qu.: 59.56 | 1st Qu.:2014-03-17 | 1st Qu.:39500 | |
Median : 83.72 | Median :2016-04-27 | Median :46000 | |
Mean : 78.63 | Mean :2016-04-16 | Mean :46433 | |
3rd Qu.: 84.89 | 3rd Qu.:2019-03-29 | 3rd Qu.:55250 | |
Max. :114.27 | Max. :2021-03-31 | Max. :77000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 60,000 | 2020-11-06 | 6 |
85 | 65,000 | 2020-02-15 | 4 |
65,000 | 2020-05-30 | 5 | |
65,000 | 2020-12-19 | 8 | |
115 | 77,000 | 2020-03-27 | 2 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 경남논현 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
경남논현 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 90m - 동부센트레빌(2003) / 서울특별시 강남구 언주로116길 6 (논현동,논현동동부센트레빌)️
- 136m - 경복(1978) / 서울특별시 강남구 언주로 604 (논현동,ACROHILLS 논현)️
- 163m - 현대넥서스A동(1997) / 서울특별시 강남구 학동로42길 60 (논현동,현대 넥서스 아파트)
- 183m - 두산위브2단지(2004) / 서울특별시 강남구 언주로122길 25 (논현동,논현두산위브아파트(2단지))️
- 191m - 테크노빌라트(2002) / 서울특별시 강남구 선릉로111길 38-16 (논현동,테크노빌라트)️
- 195m - 현대넥서스B동(2000) / 서울특별시 강남구 언주로122길 6 (논현동,현대넥서스아파트)️
- 196m - 현대인텔렉스(1997) / 서울특별시 강남구 언주로 620 (논현동)
- 204m - 논현아이파크(2020) / 서울특별시 강남구 언주로 615 (논현동)️
- 315m - 역삼동하나빌(2002) / 서울특별시 강남구 봉은사로 312 (역삼동,역삼동 하나빌)️
- 352m - 두산위브1단지(2004) / 서울특별시 강남구 학동로46길 38 (논현동,논현두산위브아파트(1단지))️
- 371m - 신동아(1996)
- 386m - 논현라폴리움(2012)
- 389m - 이움빌라(2005)
- 396m - 성영forU(2004)️
- 416m - 그랑디오스(2004)️
- 416m - 마블하우스(2003)
- 421m - 케럿스테이트(2004)
- 424m - 한양수자인어반게이트(2013)️
- 428m - 토미빌(228-9)(2003)️
- 433m - 역삼동그린비(2004)️
- 437m - 역삼엔스위트102동(2005)️
- 441m - 역삼엔스위트1(2005)️
- 443m - 더그레이스(2003)️
- 445m - 학동(2005)️
- 477m - 동양파라곤(2004)️
- 479m - 논현동월드메르디앙(2007)️
요약 리포트
데이터 기반
경남논현 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-11-06(6층, 60,000만 원),
30평형대는 2020-02-15, 2020-05-30, 2020-12-19(4, 5, 8층, 65,000, 65,000, 65,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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